【本報訊】氹仔北京王府大飯店（新世紀酒店原址）擬重建為大型酒店綜合設施，政府現就規劃條件草圖向公眾作諮詢，草案中允許距離住宅大廈泉鴻花園相隔只有十多米的酒店原址可興建不高於海拔140米的高樓，接近對街160米的新濠鋒酒店的高度。泉鴻花園3名小業主擔心興建超高樓會產生屏風效應，影響附近樓宇的通風、日照、造成光污染等問題，昨日在議員李靜儀及梁孫旭的陪同下舉行記者會，表示反對規劃條件圖。

有小業主稱，泉鴻花園不少單位靠近菜園路，即只有正對北京王府大飯店一邊有窗，新濠鋒酒店的興建已對大廈部分單位的通風、採光造成影響，如果這次規劃條件圖再容許興建百多米高樓，加上也容許塔樓立面最大連續寬度為70米，這幢巨型建築物將阻礙周邊住宅單位的通風及採光，並與新濠鋒酒店形成屏風效應。
另外，現時新濠鋒將一些機房設施和排氣口等設於面向住宅的位置，而酒店24小時運作，機房的噪音、排氣口排出的熱氣和煙霧對鄰近的住宅構成嚴重的滋擾和影響，也對健康構成威脅。項目附近的住戶擔心無風、無光，氣溫升高，更可能會有光污染、廢氣、噪音，超高樓以及屏風型建築物會損害居民的生活環境、影響生活素質及健康。
議員李靜儀及梁孫旭表示將協助小業主聯絡相關政府部門，進一步表達居民的憂慮。李靜儀表示，若新建築為超高樓，將會與新濠鋒形成一個巨大屏風，不止影響附近居民，甚至會形成盆地低谷熱島效應，影響整個氹仔區的空氣流動和質素。又指政府去年已委託單位研究城市總體規劃，要求交代總規劃進度，分清每區土地的屬性，以興建適合的建築物。議員認為政府對城市發展要作合適的總體規劃，在發展的同時，應顧及居民的生活質素，聽取市社會及居民的聲音，落實以民為本的施政理念。