議員關注大廈管理與維修

【本報訊】立法會昨日舉行全體大會，議員宋碧琪和林倫偉關注大廈管理與維修等問題，促請政府優化本澳大廈管理，保障大眾的生命和財產安全。

議員宋碧琪表示，“物管法”和“大廈管理法”即將於本月22日同步生效，最近，有關部門正加緊推廣宣傳兩項新法，提升小業主對自身權益的保障意識，有關普法工作值得肯定。

她同時指出，針對大廈管理，當局始終以私人性質定性，特別是私人樓宇管理方面，平時介入極少，甚至直接不幹預。她認為，大廈管理，堅持私法自治本身只是一個原則問題，但這並非意味著行政部門可以“一刀切”隔離，與此相反，在大廈維修基金等方面，適當的行政介入或支援，恰恰是十分必要的，政府不能以大廈屬於私人性質，就完全否定了政府監管的作用。鑒於內地的制度相對比較完善，她建議當局可參考內地相關做法，並由政府部門參與監管，規定申請維修基金須向政府申請，從而促使大廈管理合理利用維修基金，避免濫用。

議員林倫偉則表示，澳門正處於風季，窗戶墜下事件的風險增加，加上去年“天鴿”風災後仍有大量窗戶未有適當維修，期望政府和居民都要正視有關問題。政府不能一句“是私人樓宇，責任在業權人”就推卸監管的責任。他建議初步設立驗窗資助計劃，鼓勵居民定期保養維修窗戶。長遠可考慮凝聚社會共識，共同探討有否必要立法監管強制檢驗，以保障大眾的生命和財產安全。

李靜儀促經屋修法恢復計分排序

【本報訊】議員李靜儀昨日在立法會議程前發言中，建議當局修訂“經屋法”，恢復計分制度，同時保留輪候隊伍，並設定合理輪候期限。她認為，為鼓勵居民向上流動，有必要取消經屋入息下限。

李靜儀表示，《經濟房屋法》已修訂多時，但運輸工務司司長羅立文早前向立法會表示，由於法律仍未過行政會，不想透露太多細節，只表明“有計分冇排隊；而行政長官在上周的答問大會上，僅表示修訂時會考慮恢復計分排序，而不是同步恢復排隊輪候上樓的方式，有關取向根本未能回應到社會的期望。

李靜儀指，目前的經屋申請設有收入下限，有關規定將部分中低收入的人士摒棄於經屋網之外，甚至有居民因資產超出社屋申請上限，收入卻低於經屋下限，而同時被社屋及經屋拒諸門外。為鼓勵居民向上流動，當局有必要取消經屋收入下限。而且雖然政府承諾，明年內會重開經屋申請，但可供申請的數量及戶型、以至上樓期等均未有確實訊息，希望當局加快經屋的規劃和興建回應需求，並盡快向立法會提交法案，爭取新法能適用新一輪的競投，以提升經屋分配的效率。

施家倫：打通特色金融專業人員通道

【本報訊】議員施家倫反映，隨著特區政府近年積極發展金融產業，保險業隨之成為本澳重要的金融行業之一，吸引了不少年輕人入行。但有業界反映，由於目前保險從業人員職業發展空間狹窄以及權益保障不足等原因，導致行業內出現人員流失率高的情況，對於保險業發展及金融產業的人才儲備產生負面影響。

施家倫在昨日的立法會議程前發言中指出，人才是澳門發展特色金融的重要元素，現時具備一定金融基礎知識的保險從業員就是很好的特色金融人才儲備，政府應拓寬他們的發展空間，加強保障他們的權益。他建議，政府應向保險從業員提供針對性、系統性的特色金融培訓，增加培訓課程，讓保險從業員具備更多如融資租賃、財富管理等知識與技能；並設立更多特色金融專業認證考試制度，打通從保險從業員到特色金融專業人員的通道。同時，借鑒境外的先進做法，加快制訂保障自僱式保險從業員權益的相關政策法規，爭取在職業稅優惠、社保供款比例、職業糾紛投訴機制等多方面給予必要的支援。