當前報紙日期:2024年04月26日 星期五
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深圳再啟“房改” 住房制度大調整
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【本報綜合報道】深圳市政府日前制訂《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多管道保障租購並舉的住房供應與保障體系的意見（徵求意見稿）》（下稱《意見》），根據《意見》，深圳將針對不同收入水準的各類群體，著力構建多層次、差異化、全覆蓋的住房供應與保障體系，並計劃將住房分為三大類，即市場商品住房佔40％左右，政策性支持住房佔40％左右，公共租賃住房佔20％左右。
嚴格實施樓市調控
《意見》指出，為讓有能力的市民通過市場商品房來解決住房需求，深圳將繼續嚴格實施房地產市場調控政策。據悉，在政策性支持住房的40％中，人才住房和安居型商品房分別佔20％。這裡的人才住房重點面向符合條件的各類人才，住房可租可售，建築面積以小於90平方米為主，租售價為市場價的60％左右；而安居型商品房重點面向符合收入財產限額標準等條件的本市戶籍居民供應，可租可售、以售為主，建築面積以小於70平方米為主，租售價為市場價的50％左右。
此外，公共租賃住房方面，深圳重點面向符合條件的戶籍中低收入居民、為社會提供基本公共服務的相關行業人員、先進製造業職工等群體供應，建築面積以30－60平方米為主，租金為市場價的30％左右，特困人員及低保、低保邊緣家庭租金為公共租賃住房租金的10％。值得一提的是，此次將進一步擴大保障覆蓋面，將公交司機、地鐵司機、環衛工人等為社會提供基本公共服務的從業人員和先進製造業藍領產業工人等群體納入公共租賃住房保障範圍。
當局努力保障供應
深圳市政府希望通過完善住房供應與保障體系，努力實現住有所居。在統籌考慮未來新增人口對各類住房的需求基礎上，深圳計劃到2035年，分近期、中期、遠期三個階段，籌集建設各類住房170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少於100萬套。深圳已結合新一輪城市總體規劃編制調整，合理規劃佈局了住房空間，進一步加大住房土地供應力度，計劃新增盤活35平方公里土地用於建設各類住房。
據悉，該《意見》自昨日起對外徵求社會意見，市民可在2018年6月19日18：00前通過深圳市住房和建設局官官方網站、微信公眾號電子郵件、信函等方式回饋意見。
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