疑招標見雀張羅弄玄虛

苦主逾千萬投資打水漂

【澳時訊】本報接到市民湯先生爆料指，一年多前，與夫人黃女士通過珠海市政府的招標平台，競得珠海市場經營集團有限公司（下稱：市場集團）一個位於星園市場三樓，指定經營範圍為中式團餐茶樓的場所經營權，但招標信息卻疑見雀張羅，餐廳試業10天即被叫停，如今落得“人去樓空”，投資損失逾千萬。本報記者 灝妍

事情需从市場集團發佈的招標文件說起，招標文件明確，上述場地可經營餐廳項目，這與湯先生投資意向不謀而合。經過一番努力，中標的湯先生及妻子投入逾千萬元裝修樓面和聘請員工，但試業僅10天即被相關部門以“項目選址存在爭議”為由叫停。湯先生認為，該情況與招標信息不符，市場集團有“見雀張羅”之嫌，相關問題若得不到正視和根治，恐為珠海蒙污。　

試業十日便“夭折”

記者接到爆料電話後，前往星園市場走訪，只見市場三樓一片昏暗，樓梯兩旁的自動扶梯亦停運，而湯先生投資逾千萬、取名“悅潮軒”的餐廳大門緊閉，門口放置一塊公告牌，稱由於調試設備，餐廳暫停營業。

據悉，2016年初，湯先生了解到市場集團將星園市場三樓整體對外出租，可用作經營餐廳項目；2016年2月5日，他與妻子通過珠海市公共資源交易中心競得上述場所經營權，並於同年8月完成場地裝修、設備購置安裝和人員培訓等事宜，隨後於9月試營業。

然而，餐廳僅試營業10天，就被環保局及建設局告知，該場地屬農貿市場，另作他用需建設方報建，“市場集團招標前未向相關部門申請場所變更餐飲功能，所以不符合經營餐飲業要求，要立即停業。”湯先生引述有關人員表示。

一紙訴狀討公道

據了解，市場集團在招標前的公示中，明確該場所可經營餐飲項目。湯先生回想與市場集團前期溝通過程，對方一直表示手續沒問題，不料準備妥當後，才遭“喊停”。

湯先生表示，為開餐廳，先後向銀行貸款，投入了數百萬裝修場地，後來又花了約兩百萬用於聘請員工、購買設備等方面的支出，前後總計投入過千萬元，但由於餐廳無法正常營業，且多次與市場集團磋商解決辦法均遭對方消極回應，導致問題拖延約兩年都未獲解決。無奈之下，只好一紙訴狀將該集團公司告上法庭，希望討回公道。

疑隱瞞場地用途

湯先生提供的一份市場集團交香洲區環保局的“星園農貿市場、廣場項目竣工環境保護驗收申請報告補充說明”顯示，早在公開招標前，市場集團已向環保局提出該場所不設飯堂和餐廳等業務，“招標信息與實際情況出入甚大，當中是否有人故意隱瞞場地用途，不得而知，還需法官大人定奪。”

湯先生表示，問題出現後，市場集團踢皮球，致“悅潮軒”遲遲不能營業，近百工人失業四散，自己亦損失慘重，壓力“爆煲”，“連國有企業都信不過，今後還有誰敢來珠海投資興業？”

市場集團拒孭責

帶著湯先反映的情況，記者採訪了市場集團有關人員，集團經營拓展部的熊經理和莫律師回應了部分問題。

莫律師表示，市場集團公示招標文件中，在其他需要披露的事項中明確，意向競標方辦理報名手續時，需簽署《現場踏勘確認書》，而該簽署視同意向競標方已進行現場踏勘並接受標的現狀，意向競標方不得在中標後，以未踏勘現場為由提出異議。

莫律師指出，湯先生作為競標人，也簽署了《現場踏勘確認書》，表明他願意接受市場集團按現狀將三樓出租的條件。“我們按規定將三樓出租，租戶在經營過程中需要的手續，集團也會提供協助。然而租戶在實際經營過程中，由於沒有辦理環保方面的手續，因此不能正常經營，這個責任不在集團。”

隨後，莫律師以案件正在法院審理為由，不愿透露更多細節。