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陳明金施家倫持續跟進七年 全體業主同意 局方承諾支持
郵局舊廈有望重建
【發佈日期】2018-06-14 23:02:23 【閱讀】324 【我要列印】 【我要評論】

【本報訊】建成約50年、年久失修、殘舊不堪,絕大部分單位早已無法入住的提督大馬路118號原紅街市郵政分局舊廈重建計劃,七年前展開,全體小業主始終堅持共同不懈努力,在郵電局的支持以及陳明金與施家倫議員等的持續跟進下,最近有突破性進展,全體小業主經合法程序議決並同意選定重建計劃;郵電局信守承諾,支持重建。因此,所有小業主有望實現期待已久的重建家園願望。

位於提督大馬路118號與雅廉訪大馬路交界處的舊郵政分局大廈,上世紀60年代由澳葡政府興建。該建築物共有20個單位,其中3個單位屬郵電局所有,包括兩個地舖、一個住宅單位,佔整幢建築物的份額約為23%;其餘的76.4582%份額共涉及17個單位,為不同小業主所有。大廈落成初時,多用作郵電局員工宿舍,其後分別轉售予員工名下;原地舖曾用作郵政分局,但早已遷址。經過四、五十年的風雨侵蝕,整幢大廈破舊不堪,石屎剝落、鋼筋外露,日久失修,滲漏水嚴重,滋生白蟻鼠輩,極不適宜人居,小業主不得不另覓地方遷徙。面對破敗的家園,該廈大多數小業主於2011年起著手籌劃重建。
為了逐步推進重建計劃,一眾小業主2011年向時任立法會議員陳明金、吳在權求助。在議員服務團隊的協助下,該大廈小業主成立了業主管理委員會並展開工作,兩位議員在瞭解相關情況以及大廈殘舊不堪入住後,曾親自陪同小業主會見郵電局官員表達訴求。劉惠明局長當時明確表示,郵電局不反對業主爭取權益,若大廈所有業主(不包括郵電局)同意重建,且找到合適的建築商,局方會以開放的態度配合支持,並強調唯一的立場是若大廈重建,局方須在新物業內取回舊郵政分局所擁有的比例面積單位。惟後來惜於其中一位小業主因家庭原因未達成共識,故未能達到除郵電局之外全體小業主的同意,重建計劃受阻。
直至今年3至5月,在民眾建澳聯盟以及施家倫議員的協助下,該大廈全體小業主依法舉行了分層建築物所有人大會,全體小業主一致同意重建計劃,並以民主投票的方式從多種重建方案中選出“工程費用由工程公司承包,但郵電局必須按原有的份額佔有樓宇的百分比”之方案。
為此,施家倫議員應小業主的邀請,最近陪同小業主再次拜會郵電局官員。據瞭解,劉惠明局長對於上述舊廈重建事宜,態度與2011年時公開的表態相同,強調只要全體小業主同意重建並能找到適合的承建商,郵電局當支持配合。7年後承諾依舊,眾小業主尤感欣慰。陳明金知悉上述小業主7年後終有機會重建家園,為此感到高興。
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